Beschreibung
Gelegen am Ende einer Sackgasse und am Rande eines kleinen Siedlungsgebietes kann die absolute Ruhe samt Ausblick auf grüne Wiesen auf diesem Grundstück genossen werden. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu einem kleinen Bach samt Grünstreifen, welcher die Grundstücksgrenze bildet und für eine idyllische und heimelige Stimmung auf dem eigenen Grund und Boden sorgt. Das Grundstück ist zur Bebauung für ein Ein- oder Zweifamilienhaus vorgesehen, aufgrund der Größe ist jedoch auch die Errichtung von zwei Doppelhaushälften denkbar.
Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom befinden sich in der neu errichteten angrenzenden Straße, somit kann das Baugrundstück als "aufgeschlossen" bezeichnet werden.
Gemäß Bebauungsplan der Stadtgemeinde Seekirchen liegen folgende Bebauungskennzahlen vor:
- Widmung: Dorfgebiet
- Bebauungsdichte: GFZ 0,5
- Firsthöhe: 9 m
- Traufenhöhe: 6,5 m
- Bauweise: offen
Eine Bauplatzerklärung wurde durch den Verkäufer bereits beauftragt.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das große Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage außerhalb des Ortskerns der Stadtgemeinde Seekirchen. Umgeben von grünen Wiesen und gelegen in einer Sackgasse im beschaulichen Siedlungsgebiet zwischen den Orten Anthering, Elixhausen, Obertrum und Seekirchen kann die Infrastruktur dieser Orte mit dem eigenen PKW in wenigen Fahrminuten genutzt werden. Die Fahrzeit in die Festspielstadt Salzburg oder zum Autobahnzubringer Salzburger Nord beträgt lediglich nur rund 10 Minuten. Für Pendler befindet sich ein Park & Ride Parkplatz an einer gut frequentierten Bushaltestelle in ungefähr einem Kilometer Entfernung. Für Freizeitbegeisterte liegt das Salzburger Seenland mit seinen blauen Seen, sanften Bergen, einem umfangreichen Radewegenetz und vielen Spazier- und Wanderwegen mehr oder weniger vor der eigenen Haustür und bietet umfangreiche Möglichkeiten.
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