Beschreibung
Eckdaten
- Grundstücksfläche: ca. 2.911 m²
- Widmung: Baugrund
- Baudichte: 0,2 – 0,6
- Lage: sonnig, ruhig, ländlich geprägt
Dank der attraktiven Baudichte von 0,2 bis 0,6 eröffnet das Grundstück vielseitige Bebauungsoptionen:
- Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses
- Doppelhaus oder Mehrparteienlösung möglich
- Kombination aus Wohnen und Arbeiten denkbar
- Attraktiv auch für Bauträger oder Investoren
Die Größe des Grundstücks bietet ausreichend Spielraum für individuelle Architekturkonzepte sowie großzügige Außenflächen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Stallhof, einer Katastralgemeinde der Marktgemeinde Stainz in der Steiermark. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute infrastrukturelle Anbindung. Das Ortszentrum von Stainz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Graz, wodurch sich der Standort auch für Pendler hervorragend eignet. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Spazier- und Radwegen bis hin zu kulinarischen Angeboten in der beliebten Schilcherregion – und sorgt somit für eine hohe Lebensqualität.
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