Beschreibung
OPEN HOUSE - Samstag, 18.04.2026 um 13:00 Uhr - Besichtigung ausschließlich nach vorheriger Anfrage
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine sehr gute Substanz, ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Hier haben Sie die Möglichkeit, mit überschaubaren Anpassungen Ihr persönliches Zuhause zu verwirklichen – ein echtes Familienhaus mit Zukunft.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1949 errichtet und im Jahr 1966 fachgerecht aufgestockt und erweitert. Dadurch entstand ein solides Wohnhaus mit großzügigem Platzangebot und klarer Struktur.
Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Kunststofffenster mit Doppelverglasung von Internorm, die im gesamten Haus verbaut sind und bereits eine wichtige Modernisierungsmaßnahme darstellen.
Das große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit, Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage.
Highlights auf einen Blick
- Großzügiges Einfamilienhaus mit sehr guter Substanz
- Riesiges Grundstück in bester Lage von Premstätten / Bierbaum
- Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Kunststofffenster von Internorm, doppelt verglast
- Solide Bauweise und klare Raumstruktur
- Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität
- Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
- Attraktive Kombination aus Bestand und Entwicklungsmöglichkeit
Ein Haus mit Charakter, Substanz und großem Potenzial – perfekt für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Franz Trappel | 06645830680
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Premstätten / Bierbaum, die durch Ruhe, Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft überzeugt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Graz. Eine ideale Kombination aus ländlicher Lebensqualität und urbaner Nähe.
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