Beschreibung
* Großzügiges Wohnhaus bzw. „Wohnen und Arbeiten“ unter einem Dach
* Siedlungslage in Weinzierl
* Massivbauweise
* Grundstücksgröße ca. 1.104 m²
* Widmung Bauland Wohngebiet
* Nutzfläche ca. 440 m²
* Wohnnutzfläche ca. 295 m²
* 2-Scheiben Holz-Fenster
* Kaltdach mit Bramac-Eindeckung
* Heizung mit Fernwärme + Radiatoren
* südlich ausgerichtete Terrasse mit Verglasung
* gepflegter Garten mit zwei Garten-/Gerätehütten
* Salettl
* schöner Wintergarten im Dachgeschoß
* heller, offener Wohnbereich
* Solarium und Infrarotkabine
* Büroinfrastruktur
* Grillplatz mit Gasgriller
* Kühlraum
* Photovoltaik-Paneele am Dach montiert
* Alarmanlage
* Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Telefon, Internet
* HWB: 109,8 fGEE: 1,36
Angebotspreis € 595.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 07416 / 52 939
Lagebeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in angenehmer Siedlungslage im Ortsteil Weinzierl in der Gemeinde Wieselburg-Land im Bezirk Scheibbs, Niederösterreich. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die gute Lage innerhalb der Region eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Familiendomizil als auch ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort.
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