Beschreibung
Die 1996 erbaute Neubauliegenschaft befindet sich in der Görgengasse/Ecke Weinberggasse, zwischen Sieveringer Straße und Krottenbachstraße.
Die zu erwerbende Zwei-Zimmer-Wohneinheit im 2. Liftstock verfügt über rund 48 qm Wohnfläche und eine ostseitige Terrasse mit ca. 12 qm.
Die Freifläche ist der gesamten Wohnung vorgelagert und bietet freien Grünblick in den weitläufigen Innenhof mit wunderschönen Gartenflächen.
Grundriss
Über den Vorraum sind das Badezimmer mit großer Dusche mit Glaswand und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC mit Handwaschbecken zu begehen. Die Sanitärbereiche wurden soeben renoviert und neu gestaltet.
Die Wohnküche ist mit tischlergefertigten Möbel- und Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Der durch eine Schiebetüre abgetrennte Schlafbereich bietet ebenfalls einen hübschen Blick auf die eigene Terrasse.
Garage
Im Kaufpreis inkludiert ist ein KFZ-Stapelparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die monatlichen Kosten betragen derzeit EUR 34,96 (Betriebskosten und Rücklage).
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in der Weinberggasse / Görgengasse 1190 Wien überzeugt durch ihre ruhige Lage und ihre Nähe zum Sonnbergplatz und zur Krottenbach- sowie Sieveringer-Strasse. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Spazierwege, Ärzte, Schulen, die Privatklinik Rudolfiner Haus und vieles mehr. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für beste Erreichbarkeit und Mobilität in der Stadt. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und der Ruhelage im grünen 19. Bezirk mit hoher Lebensqualität!
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