Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein schönes Grundstück mit einer laut Grundbuch ausgewiesenen Fläche von "1.098 m²", gelegen in angenehmer Siedlungslage in der attraktiven Marktgemeinde Pitten.
Das Grundstück ist zur Gänze als "Bauland-Wohngebiet" gewidmet und bietet somit ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres Eigenheims. Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiger Wohntraum im Grünen – hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen.
Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein älteres, in die Jahre gekommenes **Gartenhaus mit ca. 35 m² Nutzfläche**, welches als Lagerfläche oder vorübergehende Nutzung dienen kann.
Ein besonderes Detail ist die hinter dem Grundstück verlaufende "Aspangbahn". Diese ist jedoch als "nicht störend zu bewerten" da die Züge in diesem Bereich nur mit geringer Geschwindigkeit verkehren und somit kaum Lärmbelästigung entsteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Pitten ist eine lebenswerte und idyllische Gemeinde im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Die Ortschaft überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden. Zudem bietet Pitten eine gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn – und ist somit auch für Pendler attraktiv. Die reizvolle Umgebung mit sanften Hügeln, Wäldern und Wanderwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
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