Haus in Sonnenlage mit Garten und Ausblick in Lunz am See

* Haus in Sonnenlage mit Garten und Ausblick in Lunz am See
* erhöhte Siedlungslage mit Ausblick
* Grundstücksgröße ca. 837 m²
* Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 92 m²
* Wohnnutzfläche Obergeschoß ca. 92 m²
* Wohnnutzfläche Dachgeschoß ca. 70 m²
* Nutzfläche Keller und Garage ca. 92 m²
* zwei getrennte Wohneinheiten mit eigener Küche, WC und Badezimmer möglich (Erdgeschoß und Obergeschoß)
* Carport
* Widmung Bauland-Wohngebiet
* Massivbauweise
* Baujahr ca. 1962
* Ölzentralheizung mit Radiatoren
* behaglicher Kachelofen im Wohnzimmer
* südöstlich ausgerichtete Terrasse
* Schwedenofen
* Kastenstockfenster sowie teilweise Kunststoff-Alu Fenster
* Kaltdach
* schöner Garten mit Aussicht
* Holzherd in der Küche
* Infrastruktur im Ort: Café, Nahversorger, Schule, Kindergarten, Gastronomie, viele Gewerbe des täglichen Bedarfs, Lunzer See
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Strom, Sat-TV, Glasfaser-Internet
* HWB: 286,8 fGEE: 3,75 EEB 465,3

Angebotspreis € 198.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Tel. 07416 / 52 939

Lagebeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in erhöhter Siedlungslage in der Gemeinde Lunz am See im Bezirk Scheibbs, Niederösterreich. Die sonnige Lage bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität im Herzen des Mostviertels. Lunz am See verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Café, Nahversorger, Schule, Kindergarten, Gastronomiebetrieben sowie zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nahe gelegene Lunzer See bietet ganzjährig vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und macht die Region zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort.