Beschreibung
In gefragter Wohnlage des 19. Bezirks gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf.
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, angenehme Lichtverhältnisse sowie einen sehr gepflegten Zustand. Mit rund 57 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Der getrennte Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein komfortables Wohngefühl, während große Fensterflächen die Räume hell und freundlich wirken lassen.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist ab sofort beziehbar.
Ausstattung und Besonderheiten
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Das dargestellte Mobiliar dient ausschließlich der Veranschaulichung.
Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden. Dieser Umstand wurde bewusst berücksichtigt und ermöglicht dem Käufer die individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Highlights
- ca. 57 m² Wohnfläche
- funktionaler 2-Zimmer-Grundriss
- getrennte Wohn- und Schlafbereiche
- helle Wohnräume
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- Obergeschoss
- gepflegter Zustand
- sofort beziehbar
- ruhige Wohnlage
- individuelle Küchengestaltung möglich
- sehr gute Lagequalität im 19. Bezirk
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küchenbereich
- Badezimmer mit Badewanne
Lage
Die Wohnung befindet sich in Döbling (1190 Wien), einer der nachhaltig gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen der Stadt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, eine sehr gute Infrastruktur sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wiener Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.
Kaufpreis
€ 369.000
Wohnungen dieser Größenordnung und Lage zählen zu den konstant nachgefragten Segmenten am Wiener Immobilienmarkt.
Kontakt
Olga Troll
Crown Consulting
+43 664 5445313
[email protected]
Pläne
Lagebeschreibung
Sieveringer Straße
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