Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer modernen Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage sowie die südseitige Ausrichtung. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet ein angenehmes Wohngefühl und direkten Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und verfügt über einen Ausgang auf den Balkon.
Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und die ausgezeichnete Lage zwischen Donaukanal, Augarten und Innenstadt machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Highlights
Toplage direkt am Donaukanal
U4 Roßauer Lände und U2 Taborstraße in wenigen Gehminuten
Wiener Innenstadt und 1. Bezirk fußläufig erreichbar
2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss mit Lift
Sonniger Balkon
Ruhige Innenhoflage
Fußbodenheizung mittels Fernwärme
Hochwertiger Eichenparkettboden
Außenjalousien
Moderne Einbauküche
Getrenntes Bad und WC
Abstellraum
Kellerabteil
Fahrradraum und Waschküche im Haus
Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare oder als wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Lagen Wiens – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und zukunftssichere Entscheidung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Die Obere Donaustraße zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Leopoldstadt. Direkt am Donaukanal gelegen verbindet diese Lage urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die Donaukanal-Promenade, der Augarten sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U4-Station Roßauer Lände und die U2-Station Taborstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der 1. Bezirk und die Wiener Innenstadt liegen praktisch vor der Haustür und sind bequem zu Fuß erreichbar.
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