Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62,03 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
Der Wohnbereich ist klar von der Küche getrennt und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal, um den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer ist zentral vom Vorraum aus begehbar und sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das Badezimmer und das WC sind getrennt angelegt und modern verfliest.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im niederösterreichischen Weinviertel. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden, Schulen und Apotheken sind gut erreichbar in den Nachbarorten Steinakirchen und Wieselburg.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab 01.06.2026
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 20.04.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 40,78 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,48 Klasse C.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 16.762,11 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 547,37 inkl. BK und Ust.
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