Beschreibung
Im begehrten Wiener Bezirk Hernals erwartet Sie eine moderne Dachgeschosswohnung, die urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. Auf rund 77,7 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdacht geplanter Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort in den Mittelpunkt stellt.
Als Erstbezug überzeugt die Wohnung mit einem zeitgemäßen Design und einer hochwertigen Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre vom ersten Moment an.
Die drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der einen beeindruckenden Blick über die Stadt bis in die Ferne eröffnet. Ob zum Entspannen nach einem langen Tag oder für ruhige Stunden im Freien – hier genießen Sie Wien aus einer ganz besonderen Perspektive.
Ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie einer zentralen Heizungsanlage erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort. Das Badezimmer mit Badewanne sowie der Anschluss für Kabel- und Satelliten-TV runden das Angebot ab.
Diese Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage – ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Ausstattung: - Parkettböden Eiche - Fußbodenheizung - moderne Einbauküche - Klimatisierung im DG mittels Betonkern/Bauteilaktivierung - Fenster: Kunststoff/Alu- Isolierglas - Sonnenschutz: außenliegende Raffstore-Lamellen
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