Beschreibung
Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Ruhelage des 5. Bezirks - Nähe Naschmarkt
Zwischen Naschmarkt und Margaretenstraße in einer ruhigen Seitenlage gelegen, mit kurzen Wegen zu Restaurants, Cafés und Supermärkten. I
Perfekt angebunden an das Individual- bzw. öffentliche Verkehrsnetz.
WOHNUNGSDETAILS
- STOCKWERK: 4
- BAUJAHR: nach 1950
- BEZIEHBAR: ab sofort
- WOHNFLÄCHE: 106,03 m²
- ZIMMER: 4
- MÖBLIERT: Küche u. Bad
- WM-ANSCHLUSS: vorhanden
- LIFT: ja
- TV/INTERNET: Magenta/A1
- BADEZIMMER: 1
- TOILETTE: 1
- RAUMHÖHE: 2,70
- HEIZUNG: Zentralheizung
- KELLERABTEIL: vorhanden
- KÜCHE: ja
- HWB: 133,16 kWh/m²a
- fGEE: 2,47
HIGHLIGHTS
- Lage: zwischen Naschmarkt und Margaretenstrasse
- Öffentliche Anbindung direkt an U4 Kettenbrückengasse und diverse Buslinien
- sehr hell
- alle Fenster Richtung Schönbrunner Straße schallgedämmt
- viel Stauraum
- viele umliegende Supermärkte, Restaurants und Cafes
KOSTEN:
Hauptmietzins: € 1.800.- (exkl. 10%USt.)
Betriebskosten: € 256,82.- (exkl. 10%USt)
Liftkosten: € 43,95.- (exkl. 10%USt)
USt. 10% : € 210,08.-
GESAMT: € 2.310,85.- (inkl. USt.)
Kaution: € 6.932,55.-
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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