Beschreibung
2.5-Zi.-Altbauwohnung in zentraler Lage, Nähe Spittelau!
Zur Vermietung gelangt diese Altbauwohnung in einem gepflegten Altbaugebäude auf der Heiligenstädterstraße.
Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von 74,9m2 und teilt sich wie folgt:
- Vorzimmer (Platz für eine Garderobe)
- Wohnzimmer
- Küche mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette
Die Wohnung liegt im 3.Liftstock und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer befinden sich moderne Fliesen. In der Küche wurde eine neue Küchenzeile installiert, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. In der Wohnung wurde eine verbrauchssparende Infrarotheizung installiert. Durch die Nähe zur Heiligenstädter Straße sowie Stadtbahnbögen ist eine Beeinträchtigung durch die Lautstärke gegeben.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und U-Bahnstationen, Straßenbahnhaltestellen und sowie die Station Spittelau, die Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglichen.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular mit Ihren Daten. Gerne werden wir Ihnen anschließend einen Terminvorschlag für eine Besichtigung senden.
Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Spittelau
Anbieter kontaktieren
