Beschreibung
Die helle ca. 78,28 m² Wohnung liegt in einem schönen Altbauhaus im dritten Liftstock. Die Zimmer sind in die Lerchenfelder Straße ausgerichtet. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, ideal für ein Pärchen oder eine 2er- WG.
- zentrales Vorzimmer mit einer Abstellnische
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche (Herd, Abwasch) mit einem Fenster, Platz für einen Frühstücksbereich; hofseitig
- kleines Fliesenbad mit Wanne, Fenster
- separate Toilette
- Kellerabteil
- Möglichkeit im Hof das Fahrrad abzustellen
Ausstattung:
- Parkettböden in den Zimmern und Vorzimmer;
- Fliesen in Bad, Toilette und Küche
- Etagenheizung
- Flügeltüren
- Doppelverglaste Innenfenster
Konditionen
- Miete: 1.440,88 inkl. Bk, Mwst, exkl. Gas, Strom, Internet
- unbefristeter Mietvertrag
- Kaution: € 4.400,00
- Keine Provision gemäß Erstauftraggeberprinzip
Lage
Eine sehr angenehme Lage! Es befinden sich vor der Haustüre gemütliche nette Lokale, Buchladen, viele kleine Geschäfte. Sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Anbindung mit der Straßenbahnlinie 46, Autobuslinie 13a, fußläufig zur Mariahilfer Straße und Innenstadt
Bitte die Anfragen NUR über die Plattform. Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie Isaiah Honetz, assistenz@newimmobilien.at 06641102801, sollten Sie Herrn Honetz nicht erreichen bitte Frau Ricarda HONETZ, honetz@newimmobilien.at, 06641835191/per SMS kontaktieren.
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Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
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Wir helfen gerne weite
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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