Beschreibung
Dieses helle, modernisierte Büro mit ca. 124 m² und bietet eine attraktive Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf freundliche Räume, moderne Ausstattung und starke Infrastruktur legen.
Die Fläche ist klar strukturiert und besteht aus:
- 3 Büroräumen
- Teeküche
- Damen- & Herren-WC
- Abstellraum
Das Büro verfügt über helle Räume, saubere Oberflächen, großformatige Fenster sowie modernisierte Sanitärbereiche – ein ansprechender, sofort nutzbarer Zustand.
Das Objekt ist hervorragend angebunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe der U-Bahn, Bus, Supermarkt, Apotheke, Einkaufszentrum, Bank und Post. Damit ist das Büro sowohl öffentlich als auch per Auto (Autobahnanschluss 1,5 km) ideal erreichbar.
Kosteninformation:
Miete: € 1.847,27
Rep. Kostenbeitrag: € 37,34
Betriebskosten geschätzt: € 347,02
Heizung geschätzt: € 140,63
Lift-Akonto geschäft: € 55,93
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Stellplatz im Freien: € 100,00 / Stück
Stellplatz Tiefgarage: € 120,00 / Stück
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Eine attraktive Bürofläche in Top-Lage der Donaustadt – ideal für Unternehmen, die moderne Räume und eine perfekte Verkehrsanbindung suchen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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