Beschreibung
Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ein angenehmes Raumgefühl sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022 wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht – inklusive komplett erneuerter Elektrik. Hochwertiger Eichenparkettboden, großformatige Fliesen, neue Infrarot-Deckenheizung sowie eine moderne LED-Beleuchtung sorgen für ein elegantes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einer Loggia mit schönem Fernblick – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich gibt es eine kleine, balkonähnliche Terrasse, die von der Küche zugänglich ist. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer hochwertigen Rainshower-Dusche ausgestattet und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Ein weiterer Vorteil: Ab Sommer 2026 reduzieren sich die Betriebskosten um ca. 70 €, da ein bestehendes Darlehen vollständig abbezahlt wird. Die monatlichen Kosten betragen dann nur noch ca. 233,20 €.
Highlights:
- hochwertiger Eichenparkettboden
- neue Innentüren
- moderne Küche
- stilvolles Bad mit Rainshower-Dusche
- neue Elektrik
- großformatige Fliesen
- moderne LED-Beleuchtung
- 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien
- Loggia
- Niedrige Betriebskosten
Weitere Informationen finden Sie im Exposé.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen zur Liegenschaft ausschließlich nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Durch die ausgezeichnete Lage, die hervorragende Infrastruktur und das umfassende Freizeitangebot erfreut sich Leoben zunehmender Beliebtheit.