Beschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine möblierte hübsche 3-Zimmerwohnung in der Hügelgasse mit schönem Gemeinschaftsgarten
Das Haus
Gepflegter Neubau in zentraler Wiener Lage. Die Station "Unter Sankt Veit" der U4 befindet sich in nächster Umgebung. Gute Verbindung auch mit dem Fahrrad über den Wien-Fluss-Weg.
Die Wohnung
Diese helle Wohnung ist ca. 70 m² groß, liegt im dritten Stock ohne Lift und besteht aus:
- Vorraum
- drei Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
Man betritt die Wohnung über den Flur. Von hier sind alle Räume zentral begehbar. Rechterhand befindet sich der Zugang zu zwei Zimmern und der Küche. Linkerhand befindet sich der Zugang zum Badezimmer und zum separaten WC. Geradeaus gelangt man ins Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Waschmaschine und das WC ist separat. Alle Räume sind voll möbliert und die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung wird möbliert übergeben. Die Möbel müssen nicht behalten werden.
Weiters:
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- Gasheizung
Die Miete:
Die Miete ist auf 5 Jahre befristet.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.059,90 und besteht aus
- Hauptmietzins EUR 840.-
- Betriebskosten EUR 123,55
- Umsatzsteuer EUR 96,36
Die Kaution beträgt EUR 3.000.-
Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Dann leite ich Ihnen gerne das Exposé der Wohnung weiter.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Hügelgasse, Auhofstraße, Neblingergasse