Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und eine praktische Speis.
Der großzügige Erdkeller bietet zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche. Das 1.500 m² große Grundstück mit schönem Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Highlights & Vorteile
- Absolute Ruhelage – ideal für Naturliebhaber
- Großzügiges Grundstück mit 1.500 m²
- 4 Zimmer + Küche, Bad, WC und Speis
- Erdkeller vorhanden
- Beheizung mit Flüssiggas (Tank auf Grundstück, sicher abgesperrt)
- Sanierungsobjekt perfekt für Renovierungsprofis oder kreative Eigenheimgestalter
Zustand
Das Haus ist sanierungsbedürftig. Die Elektroinstallation ist noch mit einem alten Sicherungskasten und Schraubsicherungen ausgestattet. Renovierungen bieten die Chance, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Fazit
Ein traumhaftes Grundstück in absoluter Ruhelage mit viel Potenzial, um ein gemütliches Eigenheim nach eigenen Wünschen zu gestalten. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Raum für Kreativität.
Wichtige Hinweise
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeiten können.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist insoweit ausgeschlossen. Die veröffentlichten Daten dienen als unverbindliche Orientierungshilfe und unterstützen Interessenten bei ihrer Entscheidungsfindung.
Detailfragen werden im Rahmen einer Besichtigung besprochen und geklärt. Selbstverständlich reichen wir fehlende Informationen bei Bedarf gerne nach.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Burgauberg bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage, ideal für Familien oder Menschen, die Abstand vom Stadttrubel suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur sind dennoch gut erreichbar.
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