Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem vielseitigen Raumangebot auf drei Ebenen, einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen. Die Kombination aus großzügigen Wohnbereichen, zusätzlichen Nutzflächen und einem eigenen Garten bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in die weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses führt. Hier stehen Ihnen drei Wohnräume zur Verfügung, die sich je nach persönlichen Bedürfnissen als gemütlicher Wohnbereich, Esszimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Eine separate Küche mit angrenzender Speis bietet praktische Möglichkeiten für den Familienalltag. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Zimmer, eine Kammer sowie zwei ausgebaute Dachräume bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – hier lassen sich unterschiedlichste Vorstellungen verwirklichen. Ein weiteres WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der südseitig ausgerichtete Balkon ergänzt diese Wohnebene und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Auch das Kellergeschoss überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heiz- und Tankraum stehen Vorratsräume sowie Werkstattflächen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Hobbys, Lagerung und handwerkliche Tätigkeiten bieten.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Solarthermieanlage mit großzügiger Kollektorfläche und zwei Pufferspeichern unterstützt die zentrale Warmwasseraufbereitung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen eigenen Hausbrunnen sowie Anschlüsse an das öffentliche Strom-, Wasser- und Kanalnetz.
Die Außenanlagen runden das Gesamtangebot ab. Eine überdachte Terrasse an der Westseite lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während der begrünte Garten Raum für Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein Carport im südlichen Grundstücksbereich ergänzt die vorhandene Infrastruktur.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus großzügigen Wohn- und Nutzflächen, vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und einem Garten, der zum Verweilen einlädt. Eine interessante Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit Platz für persönliche Wohnideen sind.
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine umfangreiche Fotodokumentation zukommen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Stubenberg am See zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsorten der Oststeiermark und begeistert mit einer einzigartigen Kombination aus idyllischer Natur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Apfel-Landes bietet die Gemeinde ein attraktives Wohnumfeld für Naturliebhaber, Familien und Erholungssuchende. Das Herzstück der Region bildet der rund 40 Hektar große Stubenbergsee, der mit seinen großzügigen Liegewiesen, Badestränden und zahlreichen Wassersportmöglichkeiten zu den beliebtesten Ausflugszielen der Steiermark zählt. Ob Schwimmen, Segeln, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge entlang des Seeufers – hier lässt sich die Freizeit in vollen Zügen genießen. Auch abseits des Sees überzeugt Stubenberg mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die bekannte Tierwelt Herberstein, das historische Schloss Herberstein, das Bundessport- und Freizeitzentrum Schielleiten sowie zahlreiche Wander- und Radwege sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Traditionelle Buschenschänken, gemütliche Gasthäuser und regionale Spezialitäten runden das besondere Lebensgefühl der Region ab. Darüber hinaus verfügt Stubenberg über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomiebetrieben, Kindergarten, Schule und ärztlicher Versorgung. Die nahe gelegenen Städte Hartberg und Weiz, jeweils rund 15 Kilometer entfernt, ergänzen das Angebot. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Stubenberg am See und profitiert dadurch von der unmittelbaren Nähe zum Ortszentrum und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Stubenberg am See vereint somit naturnahes Wohnen, eine hohe Lebensqualität und ein vielseitiges Freizeitangebot – ein Ort, an dem sich Erholung und Alltag auf besondere Weise verbinden.