Beschreibung
Diese sanierungsbedürftige Wohnung bietet eine ideale Basis, um ein individuelles Wohnkonzept ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit Pool mit einer Fläche von ca. 125 m², der ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein besonderes Wohngefühl bietet. Hier genießen Sie Ruhe, Freiraum und die Möglichkeit, Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander zu verbinden.
Die Wohnung bietet maximale Gestaltungsfreiheit für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Erwartungen und Bedürfnissen planen und umsetzen möchten.
Ein Kellerabteil ist inkludiert.
Mögliche Raumaufteilung
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer
- WC
- Direkter Zugang zum privaten Garten mit Pool
Hinweis: Einige der dargestellten Fotos dienen als unverbindliche Visualisierungen und stellen mögliche Gestaltungsvorschläge dar.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt nur wenige Minuten von der Station Floridsdorf entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. In nur 3–5 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 5, 25, 26, 27, 30 und 31, die U-Bahnlinie U6 sowie zahlreiche Buslinien wie 5A und 11A. Zudem stehen am Bahnhof Floridsdorf mehrere Schnellbahnlinien (z. B. S1, S2, S3, S7) sowie Regionalzüge zur Verfügung, was ideale Verbindungen sowohl in die Innenstadt als auch ins Umland ermöglicht. Mehrere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind rasch erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.