Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Festungsstadt Kufstein!
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 90 m² weit mehr als nur Wohnraum – sie ist ein stilvoller Rückzugsort, der Komfort mit alpiner Lebensqualität perfekt vereint.
Durchdachtes Raumkonzept für höchsten Komfort
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und familienfreundliche Aufteilung. Das Badezimmer lädt mit einer entspannenden Badewanne zum Verweilen ein, während das separate WC für zusätzliche Privatsphäre und Komfort im Alltag sorgt. Ein wertvoller Abstellraum direkt in der Wohnung bietet zudem den nötigen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte und sorgt so für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.
Kulinarium mit Aussicht: Die helle Wohnküche
Die großzügige Küche ist ein wahrer Traum für Hobbyköche und Genießer. Dank zahlreicher Fenster strömt viel natürliches Licht herein und schafft eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist voll ausgestattet mit allen gängigen Elektrogeräten und bietet zudem viel Platz für einen großen Esstisch – der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden.
Einzigartiges Wohngefühl: Ruhe trifft Zentralität
Das Herzstück dieser Wohnung ist die harmonische Verbindung aus Licht und Weite. Die großzügig geschnittenen Räume strahlen durch die sonnige Südwest-Ausrichtung eine einladende Wärme aus. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage: Während Sie die Vorzüge der Kufsteiner Innenstadt direkt vor der Haustür haben, residieren Sie in Ihren eigenen vier Wänden in vollkommener Ruhe.
Ihre Loge im Grünen: Die Panorama-Terrasse
Das absolute Highlight ist die großzügige Terrasse. Mit Blick auf den weitläufigen grünen Innenhof genießen Sie hier eine private Oase der Entspannung. Hier wird der Blick ins Grüne zu Ihrem täglichen Luxus. Was diese Wohnung so einzigartig macht, ist der Moment, in dem Sie die Terrassentüren öffnen. Inmitten der Stadt Kufstein erwartet Sie hier ein Ort der Stille. Der Blick wandert über den weitläufigen, grünen Innenhof – ein Anblick, der sofort entschleunigt. Durch die ideale Südwest-Ausrichtung ist die Terrasse Ihr ganz persönlicher Sonnenplatz. Hier genießen Sie die alpine Luft, das sanfte Rauschen der Blätter im Innenpark, während das Stadtzentrum nur einen Steinwurf entfernt ist.
Komfort auf allen Ebenen
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ist. Ein besonderes Privileg ist die Parkplatzsituation: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz garantiert Ihnen stressfreies Parken im Zentrum, während der Personenaufzug Sie bequem und barrierefrei direkt auf Ihre Wohnebene bringt.
Infrastruktur der kurzen Wege
Die Lage besticht durch ihre unschlagbare Bequemlichkeit. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar:
Zeit ist das kostbarste Gut – und diese Lage schenkt Ihnen viel davon. Da Ärzte, Schulen, Kindergärten und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten buchstäblich „um die Ecke“ liegen, erledigen Sie Ihre täglichen Wege entspannt zu Fuß. Gleichzeitig ist die Natur Ihr Nachbar: In wenigen Minuten sind Sie auf den Wanderwegen oder im Winter in den nahegelegenen Skigebieten der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental.
Zusammenfassende Highlights:
- 90 m² Wohlfühlfläche: Lichtdurchflutet und perfekt geschnitten.
- Terrassen-Idyll: Absolute Ruhe mit Blick in den grünen Innenpark.
- Sonnenseite: Südwest-Ausrichtung für maximale Sonnenstunden.
- Rundum-Sorglos-Lage: Alles Wichtige (Kindergärten/Schulen, Ärzte/Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel) fußläufig erreichbar.
- Barrierefreier Komfort: Eigene Garage, Besucherparkplätze und Personenaufzug.
Diese Wohnung ist eine seltene Kombination aus zentraler Effizienz und privater Idylle. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern ankommt.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser einmaligen Gelegenheit. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
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Lagebeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet die Gelegenheit, mitten im Herzen von Kufstein und dennoch in einer Ruhelage zu residieren. Während das pulsierende Stadtleben mit all seinen Vorzügen direkt vor Ihrer Haustür liegt, genießen Sie in Ihren eigenen vier Wänden eine friedliche Atmosphäre. Das Highlight ist die weitläufige Terrasse mit idealer Südwest-Ausrichtung: Von hier aus blicken Sie direkt in den weitläufigen, gepflegten grünen Innenhof. Dieser geschützte Rückzugsort lässt Sie vergessen, dass Sie sich im Zentrum befinden, und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
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