Beschreibung
Zum Verkauf stehen 2 - derzeit leerstehende - Wohnungen mit jeweils ca. 100m Wohnfläche. Die Wohnungen wurden 2023 saniert (neue Bäder, neue Küche, neue Oberflächen (Böden, Wände) und können somit sofort - ohne Sanierungsaufwendungen, etc. vermietet werden! Bitte beachten Sie den sehr attraktiven Kaufpreis der Wohnungen (der angeführte Sonderpreis von Euro 150.000.- pro Wohnung gilt nur bei Kauf von beiden Wohnungen im Paket!!) von € 1.500/m² und die dadurch erzielbare sehr attraktive Mietrendite.
Die beiden Wohnungen haben einen fast identen Grundriss, jede der beiden Wohnungen (TOP 4 und TOP 7) teilt sich in folgende Räume auf:
- Wohn / Essraum
- Küche mit neuwertiger Einbauküche mit Vollausstattung
- 3 Zimmer
+ Nebenräume
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Überzeugen Sie sich gerne selbst von den Vorzügen dieses Angebots mit einem absoluten TOP Preis / Leistungsverhältnis!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
In den letzten Jahren hat sich das Stadtbild Neunkirchens stark gewandelt. Im Zuge der Neugestaltung des Hauptplatzes wurden innerstädtisch neue Einkaufsmöglichkeiten geschaffen, ohne dabei das historische Ambiente zu stören. Die Wohnung selbst liegt in günstiger, zentrumsnaher Lage: In wenigen Gehminuten sind Sie im Stadtzentrum, dem Stadtpark und Erholungszentrum und anderen städtischen Einrichtungen. Einkaufen: Beginnend vom kleinen Fachgeschäft im Stadtzentrum bis zu den großen Einkaufsmärkten am Stadtrand steht ein vollwertiges Einkaufsangebot zur Auswahl. Bildung: Insgesamt 12 Schulen mit ca. 25.000 Schüler von der Volksschule bis zum Gymnasium; Infrastruktur: Durch die günstige Lage im Wiener Becken sind die Städte Wiener Neustadt (15 Fahrminuten) aber auch Wien (ca. 45 Fahrminuten) gut zu erreichen, für Sport und Kultur ist das Wander - und Skigebiet Semmering und Reichenau in ca. 20 Fahrminuten in "Sichtweite". Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Schnellbahn) ist die Bundeshauptstadt Wien in 50 min erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe! Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe eine Schule, die bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar ist. Auch ein Arzt, eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe und bieten alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
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