Je suis LILLY – die süßeste Versuchung in Perchtoldsdorf

Hi, ich bin LILLY – eine 82 m² große 3‑Zimmer‑Wohnung mit einer 35m2 Terrasse und Garten. Und ja, ich bin tatsächlich so charmant, wie ich klinge.  Ich werde fertiggestellt und bin ab Juni 2026 im Erstbezug bereit für dich.Weil Liebe ja bekanntlich durch den Magen geht, wartet meine großzügige Wohnküche schon auf dich – mit einem wunderbaren Blick ins Perchtoldsdorfer Grün, Ich biete dir zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, und ein extra WC mit Handwaschbecken und einen 15 m² großen Keller – praktisch, wenn du Platz brauchst oder spontan Besuch auftaucht. Und jetzt zu meinem kleinen Extra‑Flirt: Du bekommst ein eigenes 24,53m2 Schwimmbecken im Garten. Kein Schnickschnack, einfach ein richtig gutes Pool – dein persönlicher Sommer‑Shortcut. Ich bin bereit für unsere süße Zweisamkeit. „„Führe ich dich in Versuchung? Dann freuen wir uns auf eine gemeinsame Besichtigung – gerne auch mit deiner Liebsten. Meldet euch einfach bei Christian & Max.“

LAGE:

Meine Heimatgemeinde Perchtoldsdorf, umgangsprachlich als Petersdorf bezeichnet, beheimatet 18.886 Einwohner. Beeindruckende Gebäude und schmucke Villen prägen diese Gemeinde. Hier haben sich einige trendige Cafés und viele kleine Spezialitätenläden angesiedelt, die zum Verweilen und Inspirieren einladen. Mein Petersdorf ist außerdem bekannt für seine zahlreichen liebevollen Heurigen, den Naturpark Föhrenberger, bekannt als ein Waldparadies für sich mit vielen Wiesen, Wanderwegen und unberührten Waldbächen. Das alles findest du hier!

HUGO Tipp! Heuriger Georg Sommerbauer. Traditioneller Heuriger, wie es nur mehr wenige gibt: Die Stube ist urig und kitschfrei, der Garten besonders lauschig und Entschleunigung ist garantiert. Mit Grillgerichten – eine Domäne des Chefs! – und Mediterranem zeigt man sich auch offen für den Zeitgeist.

Infrastruktur: Apotheken, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt zu Fuß zu erreichen. Auch für die Bildung deiner Kinder ist hier bestens gesorgt. https://www.perchtoldsdorf.at/Leben_in_Perchtoldsdorf/Dasein/Schule_Bildung

Öffentliche Anbindung:

• Anbindung A2
• Perchtoldsdorf Bahnhof - Schnellbahn
• Siebenhirten U6
• Bus 257

Prime Analyse

HUGO ist nicht einfach ein Penthouse. HUGO ist ein Lebensstil, verpackt in 135 m² architektonischer Eleganz mitten in Perchtoldsdorf. Wer hier einzieht, entscheidet sich nicht nur für eine Immobilie – sondern für ein Wohngefühl, das man sonst nur aus internationalen Design‑Magazinen kennt. HUGO ist nicht nur schön – er ist durchdacht. Der Grundriss eignet sich perfekt für:

• Paare, die großzügig wohnen wollen
• Familien mit einem Kind
• Menschen, die ein Homeoffice brauchen
• Käufer*innen, die Wert auf Privatsphäre und klare Zonen legen
• Baubeginn erfolgt.
• Geplante Übergabe 06/2026
• Wohnungsverkauf nach Bauträger Vertrag Gesetz.
• Provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Raumaufteilung

• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer  oder Homeoffice
• Diele
• Bad mit Handwaschbecken, Dusche und Toilette
• Extra WC
• Diele 
• Terrasse teilweise überdacht 
• Garten
• Schwimmbecken

Ausstattung

• Heizen mit ökonomischer Bauteilaktivierung
• Neubau mit Heizung Wärmepumpe und PV am Flachdach.
• Langlebige Parkettböden
• Bodenebene Duschen
• Verfliesung mit großformatigem Feinsteinzeug
• Bodenbeläge frei wählbar.
• Elektrische Außenjalousien
• Kellerabteile mit Lademöglichkeit für e-Bik
• Gehobene Ausstattung. Tolle Belichtung.
• Südausrichtung
• Haus mit 5 Wohnungen.
• Neubau mit Heizung Wärmepumpe und PV am Flachdach.
• Carport Stellplatz am Grund inklusive
• Gehobene Ausstattung. Tolle Belichtung.
• Großer Keller mit ca.15m2 pro Wohnung.