Kinderfreundliche Wohnoase mit traumhafter Bergsicht

Willkommen in Ihrem neuen Heim- Helle Maisonette Wohnung für die Familie!

Hier wartet eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit herrlichem Bergblick und gemütlicher Atmosphäre auf Sie.

Diese Maisonettewohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 97 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen mit durchdachtem Grundriss, der Funktionalität und Komfort vereint.

Vom Eingangsbereich gelangt man über wenige Stufen in den offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Ebenfalls im Eingangsbereich befinden sich das Badezimmer, ein separates WC, zwei Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum.

Über eine weitere, helle Treppe erreicht man die obere Ebene der Maisonette, auf der sich ein zusätzliches, großzügiges Schlafzimmer befindet, das sich ideal als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Die Wohnung ergänzen ein südseitiger Balkon mit unverbaubarem Bergblick und eine nordseitige Loggia mit direktem Blick auf den angrenzenden Waldspielplatz – besonders praktisch für Familien.

Beheizt wird diese Oase mit einer elektrischen Fußbodenheizung. Ein Kachelofen im Wohnraum sorgt für zusätzliche Wärme an kalten Tagen. 

Die Wohnung wird inklusive Tiefgaragenabstellplatz angeboten. Zusätzlich gehören ein eigenes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradabstellplatz zur Immobilie.

Fakten:

• 4 Zimmer Whg, ca. 97 m² 

• Baujahr 1990

• Südbalkon mit Fernsicht

• Nordloggia mit Blick in die Natur 

• Ruhelage

• elektrische Fußbodenheizung, Kachelofen im Wohnraum

• Abstellraum

• Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert

• Eigenes Kellerabteil & Fahrradabstellplatz

Diese Maisonette vereint praktisches, funktionales Wohnen mit naturnaher Umgebung und Familienfreundlichkeit in sonniger Lage.

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0677 6292 6713. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karoline Wade, Erler & Kirchler Immobilien OG.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese familienfreundliche Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Mils bei Hall, einer sehr geschätzten Wohngegend im Raum Innsbruck-Land. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Waldspielplatz befindet sich unmittelbar vor der Haustür und macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Spazier- und Radwege sowie die Nähe zur Natur bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die gute Anbindung nach Hall und Innsbruck kombiniert ruhiges Wohnen mit Alltagstauglichkeit und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Lage.