Beschreibung
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Groß-Enzersdorf, einer charmanten Stadt in Niederösterreich am Stadtrand der Metropole Wien! Diese attraktive Etagenwohnung bietet auf 36,78 m² modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder als lukrative Kapitalanlage geeignet.
Die helle 1-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und praktischen Einrichtung. Das Zimmer wurde gerade erst mit einem neuen Laminatboden versehen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Kochnische samt integrierter Einbauküche ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten bequem zuhause zuzubereiten. Weiters finden Sie in dieser Wohnung natürlich ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch, einem Waschmaschinenanschluss und der Toilette. Vorraum samt Garaderobe und ein Abstellraum mit Kasten komplettieren das Einrichtungsangebot dieser Wohnung.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen Schutz und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet und Ihnen jegliche Parkplatzsorgen nimmt. Zusätzlich stehen Ihnen Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Der Kaufpreis von 145.000,00 € inkludiert Wohnung und Garagenplatz und macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen oder eine rentable Investition zu tätigen.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese charmante Wohnung in Groß-Enzersdorf – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie.
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [email protected] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Groß-Enzersdorf, Schloßhofer Straße Öffentliche Verkehrsmittel: Groß-Enzersdorf ist durch den Wiener Linien-Bus 26A sowie regionale Buslinien (550, 552, 553) hervorragend an Wien angebunden. Die U2 ist verhältnismäßig rasch erreichbar. Der Bus 551 verbindet den Ort mit Gänserndorf. Einkaufsmöglichkeiten: Gegenüber der Wohnhausanlage findet man den "Lidl", auch andere Supermärkte sind in nächster Nähe der Liegenschaft situiert. Darüber hinaus gibt es das "Marchfeld Center", besser geht´s eigentlich nicht. Freizeit: Die beliebte Lobau und die weitläufigen Donauauen bieten beste Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Gastronomie verschiedenster Genussrichtungen finden Sie in Groß-Enzersdorf in fußläufiger Entfernung. Medizinische Versorgung: Ärzte verschiedenster Fachrichtungen und Apotheken sind in Groß-Enzersdorf vorhanden. Bildungseinrichtungen: Zwei Landeskindergärten, Volksschule, Gymnasium, Polytechnische Schule sowie "die Schule der Neugier". Dazu mehr: Seit 2016 gibt es nun die Schule der Neugier am östlichen Stadtrand von Wien, eine österreichweit einzigartige Initiative, die Regionalentwicklung im Marchfeld und Potentialentfaltung miteinander verbindet. Die Veranstaltungsreihe hat sich dem gemeinsamen Fragen und Staunen verschrieben, besucht außergewöhnliche Unternehmen der Region und schaut spannenden Menschen bei ihrem Tun über die Schulter. Hier haben Kinder und Jugendliche die Möglichkeit ihre Neugier auszuleben, sich auszuprobieren und viele Fragen zu stellen. So entsteht früh regionale Bindung und Interesse für die Vielfalt vor der eigenen Haustüre…
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