Charmantes City-Apartment im sanierten Gründerzeithaus - stilvoll saniert & perfekt für urbane Lebenskonzepte

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Personen, die regelmäßig beruflich in Wien sind und eine stilvolle Alternative zum Hotel suchen. Ebenso ist es ideal für Studenten aus den Bundesländern, die eine kompakte, sofort nutzbare Wohnlösung in der Stadt bevorzugen.

Highlights auf einen Blick:

• Altbau mit hochwertiger Sanierung
• 28 m2 optimal genutzte Wohnfläche
• Sehr hell und freundlich
• Moderne Küche & elegantes geräumiges Badezimmer
• Hauszentralheizung - keine Therme in der Wohnung!
• Schlaf-/Wohnraum räumlich getrennt von der Küche
• Separates WC
• Perfekt als City-Pied-á-terre oder Studentenwohnung

Eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit Funktionalität zu verbinden!

Besonderheit: Die Wohnung ist derzeit noch bis  01.08.2028 befristet vermietet - eine attraktive Gelegenheit für Anleger mit Weitblick.

Vereinbaren Sie einen Termin für eine persönliche Besichtigung. Senden Sie mir ein email oder rufen mich an: [email protected]; +43 650 852 77 30. Besten Dank.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Koflergasse im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, einer Gegend, die urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal - insbesondere über den nahegelegenen Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Wien Meidling, der sowohl S-Bahn-, U-Bahn- als auch Fernverkehr bietet. In 12 Minuten zur U-4 Längenfeldgasse.