Beschreibung
Diese gepflegte und laufend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in der Purtscherstraße in Villach. Mit einer Wohnfläche von rund 60 m² bietet sie eine optimale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und den direkten Zugang zur großzügigen, westseitig ausgerichteten Terrasse. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne in entspannter Umgebung.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die erst im April 2026 neu eingebaut wurde und somit praktisch neuwertig ist.
Modernisierungen
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren kontinuierlich aufgewertet:
- Neue Böden in allen Wohnräumen (2021)
- Hochwertige Jalousien und Insektenschutzgitter (Herbst 2025)
- Neue Einbauküche (April 2026)
Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Zusätzliche Vorteile
- Sonnige Westterrasse mit ca. 8 m²
- Großzügiges Kellerabteil mit ca. 12 m²
- Zugeordneter Parkplatz direkt bei der Wohnanlage
- Praktische Raumaufteilung
- Ruhige und dennoch gut angebundene Lage
- Sofort bezugsbereit ohne größere Investitionen
- Nähe Landeskrankenhaus Villach und Bahnhof
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Purtscherstraße in Villach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum machen diesen Standort besonders attraktiv.
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