Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese helle Eigentumswohnung im 1. Stock ideal gelegen zwischen dem Mödlinger Bahnhof und der Shopping City.
Aufgrund eines Umzugs ins Waldviertel soll diese Wohnung nun schweren Herzens verkauft werden.
Highlights:
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4 Zimmer mit Balkon bieten auch einer 4-köpfigen Familie ausreichend Platz - hell, freundlich und durchdacht geplant
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Gemeinschaftsgarten zur zusätzlichen Nutzung
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Infrastruktur wie in der Großstadt kombiniert mit dem Charme eines Dorfes
Schon beim Betreten des Vorzimmers fällt Ihnen die angenehme und freundliche Atmosphäre auf.
Die Wohnung besticht vor allem durch das elegante Wohnzimmer mit eigenem Essbereich, offener Wohnküche und Zugang auf den westseitigen Balkon.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
3 Schlafzimmer (10, 11 & 12m²) bieten auch einer vierköpfigen Familie ausreichend Platz.
Wenn Sie nur 2 Schlafzimmer benötigen, kann ein Zimmer als eigener Essbereich dienen (siehe Plan).
Geheizt wird mittels einer Gasheizung.
Im Reparaturfonds befinden sich knapp 306.000.- Euro.
Lage/Infrastruktur:
Mehrere Schulen bis zur bekannten HTL befinden sich im Ort.
Öffentlich gelangen Sie entweder mit der Schnellbahn oder der Badner-Bahn rasch nach Wien.
Neben dem Landesklinikum gibt es noch ein Ärztezentrum im Ort.
Sie Shopping City Süd mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten ist nur 5 Minuten entfernt.
Fazit: die ideale Wohnung für eine Familie die ein preiswertes Eigentum sucht!
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen an.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter 0664/2307373 oder uwe.fallmann@home-finance.at.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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