Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und einen attraktiven Südostbalkon mit Grünblick.
Auf rund 82 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sowohl Paaren und Familien als auch Menschen mit dem Wunsch nach einem separaten Homeoffice ein angenehmes Wohnumfeld ermöglichen.
Helle Räume, klassische Parkettböden und ein gut strukturierter Grundriss schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der rund 7 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz für entspannte Momente an der frischen Luft.
Die separate Einbauküche, das Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein Personenlift, ein Kellerabteil, Fernwärme und eine Klimaanlage bieten zusätzlichen Komfort.
Auch die Lage überzeugt: Die verbindet die Vorzüge des traditionsreichen Bezirks Döbling mit einer guten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.
Eine interessante Wohnimmobilie für alle, die eine funktionale Raumaufteilung, einen eigenen Balkon und die Lebensqualität des 19. Bezirks schätzen.
Ihr Vertrauen. Unser Anspruch.
Bei der LEVION Holding GmbH stehen höchste Professionalität, persönliche Betreuung und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit im Mittelpunkt. Für uns sind unsere Kunden nicht nur Interessenten – sie sind unsere Partner auf dem Weg zur passenden Immobilie.
Vom ersten persönlichen Gespräch über die Besichtigung und Kaufentscheidung bis hin zum erfolgreichen Kaufabschluss begleiten wir Sie kompetent, transparent und zuverlässig durch den gesamten Prozess. Unser Anspruch ist es, Ihre Wünsche zu verstehen, Ihre Interessen zu vertreten und gemeinsam mit Ihnen den Weg zu Ihrer Traumimmobilie zu gehen.
Vertrauen Sie auf mich und mein Team der LEVION Holding GmbH – wir freuen uns darauf, Sie persönlich begleiten zu dürfen.
🏡 Besichtigungen & Terminvereinbarung
Besichtigungen sind nach individueller Terminvereinbarung jederzeit möglich. Gerne nehmen wir uns persönlich Zeit, Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren und Ihre Fragen vor Ort zu beantworten.
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👤 David Plishtiev
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📐 Flächenangaben, Maße, Grundrisse, Darstellungen und Ausstattungsangaben sind unverbindlich und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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