Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
beziehen Sie Ihre neue und frisch adaptierte Wohnung in einem schönen Stilaltbau in einer ruhigen Sackgasse beim Kardinal-Nagl-Platz.
Durch die Lage im Dachgeschoß zeigt sich die Wohnung besonders hell und freundlich.
Die Maisonettewohnung mit Wohnküche, sowie zwei separaten Zimmern unten, sowie einem großen Wohnbereich oben ist offen und modern gestaltet.
Highlight der Wohnung sind die beiden südseitig ausgerichteten, großen Terrassen (hofseitig), die zum Sonnenbaden einladen.
Zusätzlich besticht die Wohnung mit komfortablen Features wie Kühlung etc.
In fußläufiger Entfernung der Wohnung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Cafes und Restaurants.
Mit der U-3 Station ums Eck ist eine gute öffentliche Anbindung ebenfalls gewährleistet.
Raumaufteilung:
1.Ebene
- Vorraum
- Wohnküche
- 2 kleine Zimmer (getrennt begehbar)
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- große Terrasse
2.Ebene
- offener Wohnbereich
- Terrasse
Highlights:
- Hochwertige Ausstattung (inklusive Kühlung)
- Gute Anbindung und Infrastruktur
- Schöner Ausblick
Im Innenhof stehen den Bewohnern des Hauses Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht.
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
- Landstraßer Hauptstraße - Einkaufszentrum Galeria - Zahlreiche Lokale, Cafés in der Nähe - U3 Kardinal -Nagl- Platz - Bildungseinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung
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