Loftartige Fitnessfläche mit Galerie im Erdgeschoss | atrium3, Fitnesscenter im Smart-Building in Landeck-Bruggen

Wenn du als Gym-Betreiber oder Therapeut passende Räume mit Präsenz und Frequenz suchst, bietet dir diese Erdgeschossfläche im atrium3 einen klaren Rahmen. Direkt beim Haupteingang und den Parkplätzen, mit verglaster Front, großer Raumhöhe und loftartiger Atmosphäre.

Die Einheit eignet sich für Fitnessstudio, Boutique-Gym, Physiotraining oder gesundheitsorientierte Angebote.

Technik und Ausbau können aktuell noch mitgeplant werden: Lüftung, Strom, Schallschutz, Duschen und Leitungen. Atrium, Innenhof und Gründach stehen als zusätzliche Flächen für Kurse, Outdoor-Training und Events zur Verfügung. Das Gebäude ist als Smart Building in Holz-Beton-Bauweise mit Gründach geplant.

Raumqualität und Nutzung

• Erdgeschoss-Einheit in prominenter Lage beim Haupteingang
• Verglaste Außenfront, großzügige Raumhöhe, Loftraum-Charakter
• Direkter Zugang vom Parkplatz, Haupteingang und zentralem Foyer
• Geeignet für Fitnesscenter, Boutique-Gym, Physiotraining, Gesundheitsstudio
• Klare Trennung von Trainingsbereich, Empfang, Umkleiden und Servicezonen planbar

Besondere Highlights

• Hohe, gut durchmischte Frequenz durch lokales Publikum, Pendler und Tourismus
• REGUS als internationaler Coworking-Space-Anbieter bereits Mieter im Haus
• Holz-Beton-Bauweise mit Gründach, nachhaltige, hochwertige Gebäudestruktur
• Smart Building mit moderner Gebäudetechnik als Basis für effizienten Betrieb
• Optionale Event- und Gemeinschaftsflächen am Gründach für Specials und Kurse
• Gemeinschaftsflächen wie Atrium, Innenhof und Gründach für Kurse, Events und Outdoor-Formate nutzbar

Lagebeschreibung

Die Fitnessfläche liegt im Erdgeschoss des atrium3 in Landeck-Bruggen, direkt beim Haupteingang und den Parkplätzen. Das Gebäude steht am ehemaligen Billa-Areal mit Anbindung an B171 und S16, die A12-Auffahrt Zams / Landeck-Ost ist in wenigen Minuten erreichbar. Mitglieder kommen aus dem lokalen Umfeld, aus Büros, Praxen und dem REGUS Coworking im Haus sowie aus Pendler- und Tourismusströmen in die umliegenden Top-Bergdestinationen.