Beschreibung
IN KLEINEM ALTHAUS
Sonniges 57,33m² großes, loftartiges Apartment im Dachgeschoss mit 7m² großer südwestseitiger Terrasse
( Vorzimmer, Südwestterrasse, Wohn- /Schlafzimmer + offene Küche, Badezimmer, WC & Kellerabteil )
--- ALLEINVERMITTLUNG ---
--- Dachgeschoss ohne Lift ( 3.Stock ) ---
Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das loftartige, 49,50 m² große Wohn- und Schlafzimmer. Der straßenseitig ausgerichtete Raum ist nach Süden und Westen orientiert und bietet Zugang zur sonnigen,7m² großen Südwestterrasse. Bei Bedarf lässt sich vom großzügigen Wohn- und Schlafbereich ein separates Schlafzimmer abtrennen.
Dadurch entstehen ein Wohnzimmer mit 38,27 m² und ein Schlafzimmer mit 13,12 m².
Die offene Küche ist mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, Glasablage, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und elektrische Entlüftung. Das WC mit Handwaschbecken ist separat.
Ein 1,68 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DAS OBJEKT
Infrastruktur: Mit der Straßenbahnlinie 43, die direkt am Elterleinplatz hält, sind Sie bestens an die Wiener Innenstadt angebunden. Die U-Bahn-Stationen Alser Straße (U6) und Michelbeuern-AKH erreichen Sie in wenigen Minuten. Das AKH ist außerdem nur etwa 15 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinie 42 mit der Haltestelle Eduardgasse befindet sich ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Künftig wird auch die U-Bahn-Linie U5 am Elterleinplatz halten. Für Fahrten in der Nacht steht Ihnen die Buslinie N43 zur Verfügung.
Auch die Nahversorgung ist ausgezeichnet: In der Jörgerstraße finden Sie einen INTERSPAR, eine Trafik und die St.-Martin-Apotheke. In der Martinstraße befinden sich ein Denns BioMarkt und ein HOFER. Das Einkaufszentrum Hernals in der Rötzergasse bietet unter anderem einen BILLA und eine Postfiliale.
Am Elterleinplatz erwarten Sie außerdem eine AIDA-Konditorei, eine Apotheke, eine Erste Bank, ein dm und ein Lidl. Das Magistratische Bezirksamt für den 17. Bezirk sowie ein Mrs.Sporty-Studio sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
1180 Wien, Dempschergasse