Beschreibung
REPRÄSENTATIVES GROßRAUMBÜRO am SCHOTTENRING
Die im Dachgeschoß (Lift) des neu renovierten und durch einen modernen Zubau erweiterten Gebäudes gelegene Bürofläche bietet folgende
Raumaufteilung:
1. DG:
Vorraum, Gang mit Zugang zu 6 Büroräumen, ein Großraumbüro mit ca. 86m² großer Terrasse,
Damen WC + Herren WC mit jeweils eigenem Waschraum, Archivraum.
2. DG:
offenen Büroraum mit großen Fensterflächenund 2 Archivräumen, Teeküche und 5 abgetrennte weitere Büroräume, 3 WCґs mit gemeinsamen Waschraum, 1 Serverraum und ein weiteres getrenntes Büro.
über den Vorraum gelangt man zu einem weiteren Archivraum und einem Büroraum, Damen WC + Herren WC mit jeweils eigenem Waschraum, durch einen weiteren Gang gelangt man zu einem
Die Räumlichkeiten sind direkt über zwei Personenaufzüge und zwei Stiegenhäuser (Fluchtstiege) erreichbar.
Ausstattung:
- renovierter Zustand,
- Außenjalousien & Klimaanlage (Fancoil),
- moderne Büroausstattung (Computer-Kabelkanäle, Telefonleitungen, Beleuchtung),
- Parkettboden,
- Hauszentralheizung.
Für die Beheizung und Klimatisierung werden zusätzlich vorgeschrieben.
Garagenplätze können im Haus inklusive Autowäschen angemietet werden.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich).
Lagebeschreibung
Wiener Börse
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