Beschreibung
Penthouse über drei Ebenen im Marina Tower
Im 39. bis 41. Stock des Marina Tower erstreckt sich dieses außergewöhnliche Penthouse über rund 204 m² Wohnfläche und ca. 150 m² Außenflächen.
Das Herzstück ist die zweigeschossige, raumhoch verglaste Loggia mit weitem Blick über Donau, Donauinsel und Wien. Darüber liegt die private Dachterrasse mit Pergola im 41. Stock.
Ausstattung & Highlights
- Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad
- Weiteres Zimmer mit eigenem Bad
- Freistehende Kaldewei-Wanne vor der Fensterfront
- Miele-Küche und maßgefertigte Tischlerarbeiten
- Schüco-Verglasung, KNX-Lichtsteuerung und Warema-Beschattung
- Fußbodenheizung und Klimaanlage
- 24-Stunden-Concierge
- U2 Donaumarina direkt vor dem Haus
Mietkonditionen
- €9.490 monatlich inkl. Betriebskosten und USt
- Heizung und Warmwasser verbrauchsabhängig zusätzlich
- Strom und Internet separat
- Befristung: 3 Jahre
- 2 Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox optional: je €280 monatlich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
U2 Donaumarina, Donau, Prater
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Alexander Penkner
orea