Beschreibung
Mehrparteienhaus als Renditeobjekt in Götzis, Vorarlberg, 7%+ Rendite
Objektbeschreibung:
- Grundstücksgröße: 1.001 m²
- 6 Wohneinheiten (bestehend) + Ausbaupotenzial für 2 weitere Wohnungen im Dachgeschoss (ca. 152,95 m²)
- Flächenaufteilung:
- Wohnfläche: ca. 399,68 m²
- Allgemeinflächen (Abstellräume, Heizraum): ca. 72,70 m²
- Parkmöglichkeiten: Befestigter Vorplatz mit ausreichend Stellplätzen
- Mietverträge: Vorhanden (befristet) – stabiler Cashflow
- Attraktive Rendite: Über 7% p.a.
Ihre Chance:
- Sicheres Investment mit langfristiger Wertsteigerung durch Ausbaupotenzial
- Ideale Lage in Götzis (zentral, gut erschlossen)
- Flexible Nutzung: Baumischgebiet Wohn- oder Gewerbeobjekt möglich
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lothar Spiegel
Breuss & Partner GmbH