Beschreibung
Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 82
In angenehmer Wohnlage vom Bindermichl befindet sich diese wunderbar geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung. Mit 63,07 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum zum Wohlfühlen – ideal für Singles, Paare oder alle, die gerne großzügig wohnen.
Raumaufteilung & Highlights
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine durchdachte und helle
Raumaufteilung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit optimalem Schnitt für Bett & Schrank
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Praktischer Vorraum mit Platz für Garderobe
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Tiefgaragenstellplatz
Besondere Highlights:
- Neubau Wohnung
- Barrierefreier Zugang
- Angenehmes Wohnumfeld
- Ausrichtung mit guter natürlicher Belichtung
- Effiziente Grundrissgestaltung
- Energiesparendem Klimasystem mit Wärmepumpenanlage, Deckenkühlung, Erdspeicher und Solaranlage
Lage
Die attraktive Wohnung befindet sich in der Ramsauerstraße 82, 4020 Linz, in einem modernen Wohnkomplex der WAG. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, medizinische Versorgung sowie Naherholungsflächen sind bequem erreichbar. Die ruhige, aber dennoch zentrale Wohngegend macht die Immobilie besonders für Singles, Paare oder Berufspendler interessant.
Mietkonditionen
- Gesamtmiete: € 911,06
inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser & USt. - Tiefgarage: € 108,13 monatlich
- Kaution: € 4.076,76
Verfügbarkeit
Ab Sofort beziehbar
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