Mitten im Dritten: Kompakte Zweizimmerwohnung in der Keinergasse 13 - Top 21

Ruhige, zentrale Zweizimmerwohnung in Toplage im Dritten.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia, Kellerabteil.
küche möbliert

Kleiner Innenhofgarten zur Allgemeinbenützung

Garagenstapelparker bis Autohöhe 1,5m optional

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Keinergasse 13, im Herzen von Wien, im 3. Bezirk, PLZ 1030. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität. Der Bezirk Landstraße ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten und Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und die U-Bahn gewährleisten eine ideale Anbindung an das restliche Stadtgebiet und darüber hinaus. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Landstraßer Hauptstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch die medizinische Versorgung ist optimal durch verschiedenen Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar und bieten eine umfassende Betreuung für Familien mit Kindern. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da der Wiener Hauptbahnhof und der Verkehrsknotenpunkt Landstraße-Wien Mitte schnell erreichbar sind. Die Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat stellt zudem eine international gute Erreichbarkeit sicher. Die Keinergasse vereint somit urbanes Wohnen mit exzellenter Anbindung und umfassender Nahversorgung, wodurch sie eine äußerst gefragte Wohnadresse im Herzen Wiens darstellt.