Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 53,65 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept.
Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehme und gleichmäßige Wärme in allen Räumen und der Echtholzparkett überzeugt optisch.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das durch seine helle und freundliche Gestaltung zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine großzügige, gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum und ausreichend Arbeitsfläche – ideal für alle, die gerne kochen.
Garten zum Wohlfühlen
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten, der zusätzlichen Freiraum und Erholung im Alltag ermöglicht.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Zur Immobilie gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 19.000) sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum.
Mieteinnahme oder Eigennutzung möglich
Derzeit ist die Wohnung bis zum 31.01.2028 vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Sollte ein früherer Eigenbezug gewünscht sein, besteht auch hierfür eine Möglichkeit.
Auch die Lage überzeugt: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien – befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld.
Hinweise
Dieses Exposé dient zur ersten Information. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die abgebildeten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung in Dornbirn überzeugt durch ihre zentrale Lage in Vorarlberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten sorgen für eine optimale Familienfreundlichkeit. Supermarkt, Bäckerei und Bank sind schnell erreichbar, während eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, für Mobilität sorgt. Hier wohnen Sie komfortabel und praktisch!
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