Beschreibung
TOPLAGE IN TELFS: Modernes Wohnen mit Bergblick & eigener Photovoltaikanlage!
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Über den Dächern von Telfs steht diese neuwertige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Erstbezug 2020) zum Verkauf.
Mit ca. 83 m² Wohnnutzfläche und einem attraktiven Kaufpreis bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus modernem Komfort, Nachhaltigkeit und toller Lebensqualität.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Die bodentiefen Glasfronten öffnen den Raum zum ca. 13 m² großen, überdachten Südbalkon. Genießen Sie hier einen unverbaubaren Panorama- und Bergblick!
Für perfekte Wohlfühltemperaturen im Sommer sorgt die bereits integrierte Klimaanlage.
DAS NACHHALTIGKEITS-HIGHLIGHT:
In Zeiten steigender Energiekosten ein enormer Vorteil: Zur Wohnung gehört eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach. Das senkt Ihre Stromkosten nachhaltig und sichert den langfristigen Werterhalt der Immobilie.
RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG:
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche
• Sonniger Südbalkon (ca. 13 m²) mit tollen Ausblick ins Inntal
• Geräumiges Schlafzimmer (ostseitig)
• Flexibles drittes Zimmer (Kinderzimmer, Gäste- oder Home-Office)
• Helles Badezimmer mit Duschwanne und eigenem Fenster
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum und Garderobenbereich
• Hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden in der gesamten Wohnung
ZUBEHÖR:
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Autoabstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Ein weiterer Autoabstellplatz optional.
Mit Videobesichtigung:
https://youtu.be/wriwkdsRrB0
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre gefragte und gleichzeitig ruhige Wohngegend in Telfs. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt, und das lebendige Ortszentrum von Telfs mit zahlreichen Einkaufsgeschäften, Cafés, Ärzten und Schulen ist schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig laden traumhafte Spazier- und Wanderwege in der direkten Umgebung zu Aktivitäten an der frischen Luft ein. Öffentliche Verkehrsmittel mit Busanbindung nur 200 Meter entfernt, sorgen für perfekte Mobilität.
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