Beschreibung
Sie suchen einen professionellen Unternehmensstandort mit optimaler Erreichbarkeit, moderner Ausstattung und ausreichend Platz für Ihr Team? Dann ist diese Bürofläche in der Maggstraße in Graz-St. Peter genau die richtige Wahl.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten und einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Drei separate Büroräume, ein großzügiger Open-Space-Bereich, ein Empfangsbereich sowie eine voll ausgestattete Teeküche schaffen ein modernes Arbeitsumfeld mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räumlichkeiten und eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Highlights der Bürofläche
✔ 3 Einzelbüros und großzügiges Großraumbüro
✔ Empfangsbereich
✔ Voll ausgestattete Teeküche
✔ Klimatisierte Büroräume
✔ Glasfaseranbindung für schnelles Internet
✔ 10 Parkplätze direkt am Standort
✔ Helle und moderne Arbeitsumgebung
✔ Sofort verfügbar
Perfekt für viele Branchen
Ob IT-Unternehmen, Ingenieurbüro, Agentur, Vertriebsorganisation, Schulungsanbieter oder wachsendes Dienstleistungsunternehmen – diese Bürofläche bietet die notwendige Flexibilität für unterschiedlichste Geschäftsmodelle und Teamgrößen.
Top-Lage mit hervorragender Anbindung
Der Standort in Graz-St. Peter verbindet eine angenehme Arbeitsumgebung mit bester Erreichbarkeit. Die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Graz-Puntigam und das Stadtzentrum. Ihre Mitarbeiter profitieren von kurzen Wegen, Ihre Kunden von einer unkomplizierten Anfahrt und den zahlreichen Parkmöglichkeiten direkt vor Ort.
Attraktive Mietkonditionen
Besonders interessant für Unternehmen: Die Bürofläche wird zu einer attraktiven Einstiegsmiete angeboten. Die weitere Mietentwicklung erfolgt auf Basis einer marktüblichen Staffelmietvereinbarung. Details dazu übermitteln wir Ihnen gerne persönlich.
Nutzen Sie die Chance auf einen modernen und bestens erreichbaren Unternehmensstandort in Graz-St. Peter.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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