Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine sehr freundliche und helle ca. 115 m² große Bürofläche in direkter Nähe zur U6-Station "Perfektastraße". Die Fläche teilt sich auf in einen großzügigen offenen Bereich sowie einen abgetrennten Büroraum. Die Sanitäreinheiten werden gemeinschaftlich benutzt. Die Teeküche wird baulich in die EInheit integriert.
Die Büroliegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbe- und Industriegebiet Liesing im Süden von Wien. Dieser Standort zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den Individualverkehr als auch an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die fußläufige Erreichbarkeit zu verschiedenen Nahversorgern vervollständigt den Standort.
verfügbare Fläche/Konditionen:
1.OG, Top 1.3: ca. 120 m² - netto € 12,20/m²/Monat
Betriebskostenakonto: netto € 3,30/m²/Monat
Heizkostenakonto netto € 0,45/m²/Monat
Stromkostenkonto netto € 0,25/m²/Monat
Lagerhalle mit Rolltor:
EG ca. 273 m² zzgl. ca. 30 m² Hallenbüro - netto €7,20/m²
Nettomiete und Betriebskosten werden nachgereicht!
Parkplätze können optional zu netto € 75,00/Stellplatz pro Monat angemietet werden.
Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Perfektastraße
Autobus: 61A
Individualverkehr:
Autobahnanbindung A2, A21, A23, S1, Knoten Inzersdorf und Vösendorf
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 25 Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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