Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 21. Bezirk! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf ca. 57,44 m² Gesamtfläche modernen Wohnkomfort verbunden mit einer erstklassigen Lage.
Alle Eckdaten auf einem Blick:
- NEUBAU
- Dachgeschoss (3. Liftstock)
- 2 Zimmer
- ca. 57,44 m² Gesamtfläche
- ca. 6,68m² Südbalkon
- Hofruhelage
- Velux Außenrollos
- Innenbeschattung ebenso vorhanden
- Kellerabteil vorhanden
- gute öffentliche Anbindung
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer hellen Wohnküche mit offener Einbauküche, die zum gemütlichen Kochen und Verweilen einlädt. Der elegante Parkettboden harmoniert perfekt mit den hochwertigen Fliesen und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen und erhöht den Wohnkomfort spürbar. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der Ihnen einen traumhaften Fern- und Grünblick schenkt – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag besonders komfortabel.
Die Lage könnte besser nicht sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus- (28A, 29A, 29B) und U-Bahn- (U1 Großfeldsiedlung) sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnstil, hervorragender Infrastruktur und angenehmer Ruhe mit Grünblick.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese charmante Wohnung in 1210 Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese südlich ausgerichtete Wohnung im 21. Bezirk besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Bank, Post, Polizei, Geldautomat sowie Bus- (28A, 29A, 29B) und U-Bahn- (U1 Großfeldsiedlung) sind bequem erreichbar – perfekt für ein komfortables und urbanes Leben.
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