Moderne Doppelhaushälfte belagsfertig in Feldkirchen bei Graz - bereit für Ihre persönliche Gestaltung!

Bauzustand und Ausbaustufe

Die angebotene Doppelhaushälfte in moderner Fertigteil- und Holzbauweise wird als Ausbauhaus übergeben und bietet die ideale Grundlage für alle, die ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die äußere Gebäudehülle ist bereits vollständig fertiggestellt und umfasst das Dach, die Fassade, sämtliche Fenster, die Hauseingangstür sowie das Carport. Im Innenbereich wurden die Wände und Decken bereits mit Gipskartonplatten beplankt. Die noch ausstehenden Arbeiten des Innenausbaus, insbesondere Spachtel- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren sowie die Endmontage der Haus-, Elektro- und Sanitärtechnik, sind vom Käufer auf eigene Kosten und Verantwortung durchzuführen.

Mit rund 88 m² Wohnfläche, vier Zimmern, zwei Bädern mit WC, einer Terrasse mit Eigengarten sowie zwei Autoabstellplätzen bietet die Doppelhaushälfte ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus steht ein großzügiger Dachraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft und eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzangebots ermöglicht.

Ob als Familienwohnsitz, als Zuhause mit Homeoffice oder als Rückzugsort für Paare: Die flexible Raumaufteilung schafft die Basis für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Der Ausbauzustand eröffnet dabei die Möglichkeit, Materialien, Ausstattung und Details ganz nach den eigenen Wünschen auszuwählen und dem Haus eine persönliche Handschrift zu verleihen.

Auf einen Blick

• Doppelhaushälfte im Ausbauhaus-Zustand

• Ca. 88 m² Wohnfläche

• 4 Zimmer

• Großzügiger Dachraum für zusätzlichen Stauraum

• 2 Bäder mit WC

• Terrasse mit Eigengarten

• Vorrichtung für Luftwärmepumpe

• 2 Carport-Stellplätze

• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses moderne Ausbauhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu vollenden und Ihr individuelles Traumzuhause in beliebter Lage zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie mich gerne für nähere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Feldkirchen bei Graz. Die Marktgemeinde verbindet die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt mit den Vorzügen eines ruhigeren und familienfreundlichen Wohnumfeldes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Mehrere Busverbindungen verbinden Feldkirchen mit Graz, Puntigam, Kalsdorf und dem Flughafen Graz. Zusätzlich bietet der Bahnhof Feldkirchen-Seiersberg Anschluss an das regionale S-Bahn-Netz. Das Objekt richtet sich an Käufer, die die noch ausstehenden Fertigstellungsarbeiten selbst übernehmen und die Immobilie nach ihren individuellen Vorstellungen vollenden möchten. Für das Gebäude liegt bereits eine Teilfertigstellungsanzeige vor.