Beschreibung
Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit direkten Ausgang auf die rund 6 m2 große Terrasse und den ca. 23,51 m2 angrenzenden Eigengarten sowie einen Vorraum und ein Bad/WC.
Die Wohnung wird möbliert bzw. ausgestattet übergeben und eignet sich auch ideal als Personalwohnung.
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Moderne Küche mit Tisch und 2 Stühlen
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Kleiderschrank
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Ausreichend Abstellflächen
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Garderobehaken und Spiegelpaneel
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Vorhänge
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Wand- und Deckenbeleuchtung
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Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
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Lift im Haus
Zur Wohnung gehören außerdem 1 PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 2,76 m².
Den Bewohnern des Hauses stehen zusätzlich ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit bis 14. August 2027 vermietet. Monatliche Miete: € 850,-- Inkl. MwSt.
„Auch für Unternehmen interessant: Erwerb als Nettokauf unter den entsprechenden umsatzsteuerlichen Voraussetzungen möglich.“
€ 225.000.- netto Kaufpreis Gesamt (WEG Top5 € 207.500.- netto, KFZPTop5 € 12.000.- netto, Inventar € 5.500.- netto) zzgl. 20% Umsatzsteuer € 45.000.-
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer modernen Wohnanlage mit attraktiven Wohnungen und praktischen Personalwohnungen in Leogang. Leogang im Salzburger Land ist als beliebte Tourismus- und Freizeitregion bekannt und bietet eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Die Kombination aus alpiner Umgebung, Freizeitmöglichkeiten und touristischer Infrastruktur macht den Standort sowohl für Einheimische als auch für Mitarbeiter der regionalen Tourismusbetriebe interessant.
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