Ideal als Lagerfläche, Gewerbehalle oder Produktionsfläche

Zur Vermietung steht eine gepflegte und modern gehaltene Gewerbefläche mit rund 105 m² Nutzfläche. Das im Jahr 2008 errichtete Objekt überzeugt durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine großzügige Außenfläche.

Ob als Lager, Werkstatt für geeignete Gewerbe oder für kleinere Produktionsbetriebe – die Fläche bietet eine attraktive Grundlage für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen.

Ein eigener Parkplatz sowie die großzügige Außenfläche schaffen zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten im täglichen Betriebsablauf.

Die Miete von 882,00 € ist für diese hochwertige Gewerbefläche äußerst attraktiv und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Der gepflegte Zustand des Objekts garantiert Ihnen einen sofortigen und reibungslosen Start Ihres Gewerbebetriebes ohne zusätzlichen Aufwand.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 105 m² Gewerbe- und Nutzfläche

• Baujahr 2008

• Moderner und gepflegter Zustand

• Geeignet als Lagerfläche, Gewerbehalle oder Produktionsfläche

• Großzügige Außenfläche

• Eigener Parkplatz

• Gepflegtes äußeres Erscheinungsbild

• Bezug nach Vereinbarung

Nutzungsmöglichkeiten

Die Gewerbefläche eignet sich insbesondere für Unternehmen, die einen gepflegten und funktionalen Standort für Lagerung, gewerbliche Tätigkeiten oder Produktion suchen. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Objekt eine interessante Option für Unternehmen, Gewerbetreibende und Dienstleistungsbetriebe.

Wichtiger Hinweis: Lackierbetriebe sowie die Nutzung als private Autobastler- oder Schrauberwerkstatt sind ausdrücklich nicht erwünscht.

Verfügbarkeit

Die Übergabe bzw. der Bezug erfolgt nach Vereinbarung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine gepflegte Gewerbefläche mit praktischer Außenfläche und eigenem Parkplatz.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie in 4432 Ernsthofen, Niederösterreich, besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage in einem aufstrebenden Industriegebiet. Die Nähe zur Bushaltestelle garantiert eine gute Anbindung für Mitarbeiter und Kunden. Ideal für Produktion und Betrieb bietet die Lage optimale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten und Wachstum.