Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne im Neuzustand bestehende Halle mit einem Bürotrakt. Das Büro erstreckt sich über das Erdgeschoss in das erste Obergeschoss.
Halle 3: 1.091,50 m² und Büro 257,83 m². Hallenhöhe: 8 Meter bis BUK und 9 Meter bis zum Dach, Vorbereitung Kran mit 13 Tonnen Traglast ist vorhanden.
Die Halle ist mittels Erdwärme beheizt undgekühlt und verfügt über 1 großes Anlieferungstor, ebenerdig.
Mietkonditionen:
Halle: € 9,50,--/m² Netto + 20% Ust.
Büro: 14,--/m² Netto + 20% Ust.
Betriebskosten: € 1,0,--/m² Netto + 20% Ust. A-Conto (Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Heizkosten: € 0,50,--/m² a-Conto bis zur ersten Abrechnung (Direktverrechnung)
KFZ-Stellplatz: € 60,--/m² Netto + Bk + 20% Ust.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Sehr gute Gewerbelage nahe der Trauner Kreuzung mit Anbindung über die B1 und Salzburger Strasse Richtung A1 und A3
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