Beschreibung
Zahnarztpraxis in Graz-Lend – auf Wunsch voll ausgestattet
Im aufstrebenden Bezirk Lend, nahe der Smart City Graz, gelangen Ordinationsräumlichkeiten zur Vermietung.
Auf Wunsch können die Räumlichkeiten in Absprache mit dem Eigentümer vollständig ausgestattet werden.
Eckdaten:
- Fläche: ca. 122 m² im Erdgeschoss - barrierefrei
- 2 Tiefgaragenplätze inklusive
- Optimale öffentliche Verkehrsanbindung- ausreichend Parkplätze in der Umgebung verfügbar
- Klima und Lüftungsanlage
- Separater Kompressorraum im Keller
- Hochwertige Praxisausstattung auf Wunsch – gegen eine monatliche Ausstattungspauschale
Benefits:
- Flexible Vertragsgestaltung betreffend Laufzeit und Ausstiegsklauseln
- Provisionsfrei für den Mieter
- Geringe Investitionskosten und niedriger Organisationsaufwand bei Ausstattung durch den Eigentümer
- Startpaket für Einsteiger mit mietfreien Monaten und Staffelmiete möglich
- Synergieeffekte durch andere Ärzte im Komplex
Mögliche Ausstattung:
- Drei moderne Behandlungseinheiten von Sirona (Axano, Intego Pro)
- 3D-Röntgenanlage (Dürr VistaPano S)
- Sterilisations- und Hygienebereich (MELAtherm 10 Evolution)
- CEREC Primescan AC & Primemill für digitale Abformung
- Voll ausgestattete IT-Infrastruktur & Möblierung (Empfang, Wartebereich, Personalraum)
- Wartung & Instandhaltung der Geräte durch den Vermieter
Die genauen Vertragskonditionen, die Miethöhe sowie die Ausstattung werden individuell mit dem Eigentümer vereinbart.
Für weitere Details und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne!
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Andreas F. Brandstätter
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH