Moderne Büro- oder Praxisfläche in Top-Lage von Wiener Neustadt – ca. 84 m² im 2. Obergeschoss

Diese modernisierte und stilvoll gestaltete Bürofläche mit ca. 84 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Ordinationen oder Praxen.

Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine angenehme, professionelle Arbeitsatmosphäre. Die großzügige Raumgestaltung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Bedingungen für Mitarbeiter, Kunden und Patienten.

Ausstattung & Vorteile

• ca. 84 m² Nutzfläche
• Top-Lage in Wiener Neustadt
• Personenaufzug vorhanden
• moderner Laminatboden
• angenehmes Raumklima
• Heizung, Kühlung und Lüftung bereits in den Betriebskosten enthalten
• praktischer Abstellraum
• eigene Toilette
• helle und modern gestaltete Räumlichkeiten

Hervorragende Infrastruktur

Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Busverbindungen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe.

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Mietkonditionen

Miete: € 796,20 zzgl. USt.
Betriebskosten-Akonto: € 395,00 zzgl. USt.
In den Betriebskosten sind Heizung, Kühlung und Lüftung inkludiert.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Standort in Wiener Neustadt!

Lagebeschreibung

Diese Büro/Praxis befindet sich in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich, in zentraler und bestens angebundener Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Polizei. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Ideal für vielfältige Nutzung.