Beschreibung
Wunderschönes Einfamilienhaus in 6170 Zirl – Ideales Zuhause für junge Familien
In einer top Lage mit sehr zentraler und hervorragender Infrastruktur präsentiert sich dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Zirl, Tirol. Auf einem schön geschnittenen Grundstück mit 730 m² erwartet Sie hier ein modernes und großzügiges Wohnkonzept.
- Wohnfläche: 147,59 m², insgesamt 227 m² Nutzfläche.
- Raumangebot: 3 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, sowie ein großzügiger Wohn-Kochbereich mit ca. 50 m².
- Smarthome verbaut
- Außenbereiche: Garten, Balkon und Terrasse bieten viel Platz zum Entspannen und Spielen in einer sonnigen und ruhigen Umgebung.
- Parken: Eine Doppelgarage sorgt für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
- Bäder & WCs: 2 Badezimmer und 3 WCs garantieren Komfort für die ganze Familie.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Estrich, Fliesen, Kunststoffboden und Parkett schaffen ein modernes Wohnambiente. Die Solarenergie in Kombination mit einer Luftwärmepumpe samt Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige und effiziente Wärme – mit Fußbodenheizung sogar im Keller. Große Fensterfronten und 3-fach verglaste Fenster bringen viel Licht ins Haus. Ein Kamin schafft behagliche Atmosphäre, die hochwertige Föger-Einbauküche mit Markengeräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Zusätzlich ist ein praktischer Wäscheschacht vorhanden.
Der Grünblick rundet das Wohngefühl ab. Die Lage besticht durch Ruhe und Sonne, gleichzeitig sind Bus und Autobahnanschluss schnell erreichbar. Wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in nächster Nähe – perfekt für den Alltag junger Familien.
Diese Immobilie vereint viel Platz, perfekte Lage und modernen Wohnkomfort – ein ideales Zuhause mit tollem Garten für Ihre Familie!
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Zirl besticht durch seine sonnige Südwest-Ausrichtung. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Schule, Kindergarten, Ärzten, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Polizei. Öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und Pendler.
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