Beschreibung
Sie suchen die perfekte Kombination aus urbanem Wiener Lebensgefühl, hervorragender Infrastruktur und einem ruhigen Rückzugsort für die ganze Familie?
Diese top geschnittene Neubauwohnung in der Hippgasse, 1160 Wien bietet modernen Wohnkomfort auf ganzer Linie.
Dank der sehr guten Raumaufteilung mit 3+ Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für größere Familien und auch für anspruchsvolle Paare mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice Zwecke.
Die Hard Facts auf einen Blick:
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Ort: Hippgasse (Neubau), 1160 Wien
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Zimmer: 3+ gut geschnittene Zimmer (ideal für Familien)
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Freifläche: Gemütliche Loggia mit ruhigem Blick in den grünen Innenhof
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Öffi-Anbindung: Nur wenige Gehminuten zur U6-Station Thaliastraße
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Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung
Ihre Highlights im Detail:
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Durchdachter Grundriss (3+ Zimmer): Die Zimmer sind optimal aufgeteilt, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet. Die Raumaufteilung sorgt für ein luftiges, helles Wohngefühl.
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Ruheoase mitten in der Stadt (Loggia zum Innenhof): Nach einem geschäftigen Tag entspannen Sie auf Ihrer privaten Loggia. Da diese komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, genießen Sie hier trotz der zentralen Lage absolute Stille.
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Neubau-Komfort: Erstklassige thermische Isolierung, moderne Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.
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Perfekte Infrastruktur & Freizeit:
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Die Lugner City mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und Gastronomiebetrieben ist quasi ums Eck.
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Der nahegelegene Brunnenmarkt bietet täglich frische Kulinarik und Wiener Marktflair.
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Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung.
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Gut zu wissen :
Wo viel Licht ist, gibt es auch ein wenig Schatten: Bitte zu beachten, dass die Wohnung aktuell über keine Einbauküche verfügt. Der Eigentümer plant jedoch mit einem finanziellen Zuschuss für Herd und Abwasch (sämtliche Anschlüsse sind vorhanden).
Fazit:
Ein echtes Raumwunder in einer der dynamischsten und bestangebundenen Lagen des 16. Bezirks. Hier zieht die ganze Familie gerne ein!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
U6 Thalistraße, Lugner City